セントヒルズ池袋

  • 東京都豊島区東池袋三丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩6分

  • 1983年築 / 12階建 / 35戸 / SRC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
1,800万円
84.3万円/㎡
相場
1,696万円
79.5万円/㎡
856
1,416
1,976
2,536
AI査定結果
推定相場価格
1,696万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,416万円〜1,976万円
66.3万円/㎡〜92.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年7月9日
セントヒルズ池袋
1,800万円（84.3万円/㎡）/ 10階 / 21.34㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は88.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/281,800万円84.3万円10階 21.34㎡ 1R-
2025/05/032,000万円93.7万円11階 21.34㎡ 1R西
2024/03/052,850万円87.2万円8階 32.67㎡ 1R西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は75.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
セントヒルズ池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅6分 1,800万円84.3万円21.34㎡1R10階 / 12階建 -1983年35戸SRC
2024/04/19ライオンズマンション東長崎
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,750万円66.1万円26.46㎡26.3階 / 5階建 西1983年49戸RC
2024/06/24セザール池袋要町
豊島区千早二丁目
要町駅8分 1,550万円76.5万円20.27㎡1R2階 / 8階建 東1988年40戸RC
2025/07/07ライオンズマンション椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅8分 1,180万円73.4万円16.08㎡1R4階 / 4階建 南1987年59戸RC
2025/07/07ブランシュメゾン池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 1,420万円84.1万円16.89㎡1R2階 / 8階建 南1984年22戸鉄骨造
2025/05/29日興パレス池袋PARTII
豊島区池袋三丁目
要町駅8分 1,100万円67.4万円16.32㎡1R3階 / 4階建 北東1987年46戸RC
2025/06/16ロード池袋
豊島区西池袋四丁目
要町駅5分 1,200万円63.7万円18.85㎡1R2階 / 6階建 北1985年1戸RC
2025/06/07サンコート池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅13分 1,780万円75.4万円23.6㎡1K5階 / 5階建 北西1984年59戸RC
2025/06/19リバティパレス目白
豊島区目白五丁目
椎名町駅3分 1,080万円65.2万円16.56㎡1R3階 / 5階建 西1987年17戸RC
2025/06/04エスカイア池袋
豊島区池袋本町二丁目
池袋駅13分 1,280万円63.7万円20.08㎡1K3階 / 5階建 西1984年31戸RC
2025/06/07パシフィック池袋香栄
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 1,480万円71.5万円20.71㎡1K2階 / 11階建 -1986年44戸SRC
2025/05/09トップ池袋第2
豊島区池袋二丁目
池袋駅10分 1,599万円96.3万円16.61㎡1R2階 / 3階建 東1986年17戸RC
2025/01/11サンスプレンダー池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,600万円91.3万円17.53㎡1R6階 / 6階建 南1983年28戸RC
2025/06/06エリゼー池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 1,400万円65.4万円21.42㎡1R4階 / 8階建 西1984年29戸SRC
2025/07/04日神パレス北池袋
豊島区池袋本町四丁目
北池袋駅4分 1,200万円70.1万円17.11㎡1R3階 / 6階建 -1988年33戸RC
2025/07/07東建シティハイツ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 1,930万円90.0万円21.44㎡1R3階 / 9階建 西1986年38戸SRC
2025/07/08ブリス池袋
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅3分 1,520万円77.0万円19.73㎡1K2階 / 4階建 南1988年31戸RC
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豊島区西池袋一丁目
池袋駅2分 1,790万円93.6万円19.13㎡1R8階 / 10階建 -1978年70戸SRC
2025/04/17トップ池袋2
豊島区上池袋二丁目
北池袋駅10分 1,230万円71.4万円17.22㎡1K2階 / 3階建 北東1986年17戸RC
2025/07/04マリオン池袋
豊島区上池袋四丁目
板橋駅5分 1,200万円72.7万円16.51㎡1R4階 / 4階建 南西1988年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、豊島区では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は豊島区の平均と比較して2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
豊島区
86.0万円/㎡
前年比+8.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名セントヒルズ池袋
所在地東京都豊島区東池袋三丁目
交通山手線池袋駅徒歩6分
築年月1983年
階数12階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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